169 Ch. du Rubis, Val-des-Monts, QC, J8N1L5


3 475 000 $

À propos de la propriété

*Bord de l'eau navigable* Découvrez cette majestueuse propriété située à Val-des-Monts, en bordure du grand lac McGregor. Nichée sur un terrain de plus de 45 000 pieds carrés, cette résidence exceptionnelle de plus de 6700 pieds carrés habitable offre cinq chambres à coucher, quatre salles de bain et trois salles d'eau, répondant à tous vos besoins en espace et confort. La maison est équipée d'un cinéma maison, d'un espace gym, et d'une cave à vin, parfait pour les amateurs de loisirs et de détente. Un logement complet côte-à-côte et un garage pour 6 voitures ajoutent à sa fonctionnalité.

Profitez d'une vue imprenable sur le lac McGregor et d'une luminosité grandiose à travers la propriété. À seulement 35 minutes de Gatineau et 45 minutes d'Ottawa, cette maison offre un accès facile à la ville tout en vous permettant de savourer la tranquillité et les activités nautiques du lac, comme la pêche, le kayak, la baignade et les activités de bateau.
Bienvenue dans cette majestueuse propriété située sur un domaine privé, offrant une intimité absolue dès l'entrée par son portail exclusif. Le rez-de-chaussée spacieux vous impressionnera avec ses plafonds de 19 pieds et sa fenestration de prestige, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle.
En entrant par les doubles portes, vous serez accueilli par un espace de bureau et un boudoir. L'aire ouverte sur le salon, avec son foyer au gaz central, entouré de la salle à manger et de la cuisine moderne, est véritablement le coeur de la maison. La cuisine, équipée de comptoirs en quartz, d'un poêle intégré et d'un réfrigérateur GE de la collection Monogram, inclut également un coin lunch avec vue par la fenêtre. Le rez-de-chaussée se complète par un solarium offrant une vue panoramique à 180 degrés et un espace salon avec un foyer, idéal pour se détendre.
À l'étage, la spacieuse chambre principale dispose d'une salle de bains complète attenante, d'un foyer, d'un salon privé et d'un walk-in. Le cinéma maison est un véritable coup de coeur, équipé d'un système de son sophistiqué, d'un écran rétractable et de sofas de style cinéma. Cet étage abrite également deux autres chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains et deux penderies supplémentaires. Le sous-sol est conçu pour le divertissement et le confort avec une grande salle familiale dotée d'un bar intégré, une cave à vin pouvant contenir environ 250 bouteilles et de nombreux espaces de rangement.
Le logement attenant à la propriété comprend deux chambres à coucher, une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle de bains, parfait pour les invités ou les membres de la famille cherchant une certaine indépendance.
La propriété est entourée de pierre sur ses quatre côtés et est équipée d'un système de sécurité complet. Située sur une pointe avec 260 pieds de rive sur le lac, elle dispose également d'un quai, parfait pour profiter des activités nautiques.
Cette résidence exceptionnelle combine luxe, confort et sécurité dans un cadre idyllique, offrant une qualité de vie inégalée.

Caractéristiques
MLS/ID:14825087
Type(s):Maison unifamiliale détachée
Chambres à coucher:3
Salles de bains:3
Salle d'eau:2
Année de construction:2005
Amenities: Accès au lac, Appareils ménagers en acier inox, Appareils ménagers haut-de-gamme, Arrière-cour, Aspirateur central, Au bord de l’eau, Bord de lac, Cave à vin / grotto, Espace extérieur, Foyer, Garage, Garage pour 3 voitures et plus, Génératrice, Jardins, Lac, Maison d'invités, Maison(s) d'invités, Plafonds cathédrale, Plaisance, Plan d'étage ouvert, Quai, Quai d’accostage, Salle d’entraînement à la maison, Salle de billard, Salle de conditionnement physique, Salle de lavage, Salle de média / théâtre, Salle-penderie, Ski (Eau), Sous-sol – aménagé, Stationnement, Vie à la campagne, Vue sur l’eau, Vue sur le lac
Taxes: 16 990 $ (municipales 2024)
1 381 $ (scolaires 2023)
Carte
  • 169 Ch. du Rubis, Val-des-Monts, QC, J8N1L5

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